隨著(zhù)建筑玻璃深加工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，成熟的鋼化、中空、夾膠、防火等加工工藝，賦予了建筑玻璃安全、節能、隔音、降噪等諸多優(yōu)異性能，使其與幕墻、門(mén)窗體系的高速發(fā)展更加相得益彰。
隨著(zhù)建筑玻璃深加工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，成熟的鋼化、中空、夾膠、防火等加工工藝，賦予了建筑玻璃安全、節能、隔音、降噪等諸多優(yōu)異性能，使其與幕墻、門(mén)窗體系的高速發(fā)展更加相得益彰。
近年來(lái)，建筑玻璃的市場(chǎng)情況發(fā)生轉變，尤其是2020年，建筑業(yè)及房地產(chǎn)市場(chǎng)甚至出現了"一玻難求"的局面，這與國際、國內經(jīng)濟大形勢，以及原材料供應、價(jià)格波動(dòng)有著(zhù)直接的關(guān)系。進(jìn)入2021年，這種形勢依然沒(méi)有停止，原片玻璃價(jià)格一路凱歌高奏，最高時(shí)甚至超過(guò)了2600元/噸的價(jià)格……
然而，近期玻璃價(jià)格自高點(diǎn)連續下行至當前，回調幅度已接近16%，究其原因在于玻璃廠(chǎng)低庫存態(tài)勢難以維系。一方面，玻璃供應持續增加，而地產(chǎn)端開(kāi)工增速大幅回落，7月累計增速已呈負增長(cháng);另一方面，地產(chǎn)企業(yè)資金緊張使得相關(guān)需求均有所走弱。整體上，供應增量明確，需求受地產(chǎn)壓制，玻璃價(jià)格恐難有大幅度突破。
供應端相對平穩
今年玻璃供應端平穩增長(cháng)，在工信部的《水泥玻璃行業(yè)產(chǎn)能置換實(shí)施辦法》政策基調下，貫徹總產(chǎn)能不增、開(kāi)工率增加的原則。年初至今，玻璃價(jià)格快速上漲，在利潤的推動(dòng)下，今年玻璃生產(chǎn)線(xiàn)點(diǎn)火產(chǎn)線(xiàn)數大于冷修數，目前玻璃在產(chǎn)產(chǎn)線(xiàn)262條，較年初凈增11條產(chǎn)線(xiàn)。浮法玻璃(詞條"浮法玻璃"由行業(yè)大百科提供)在產(chǎn)日熔量約為17.3萬(wàn)噸，截至9月，產(chǎn)量累計比2019年、2020年同期均有10%左右的增量。
預計四季度玻璃供應依舊穩定。玻璃2021年剩余可點(diǎn)火的線(xiàn)大約有5條，可冷修的線(xiàn)約為12條，玻璃整體利潤過(guò)高導致冷修推遲，所以在玻璃現貨價(jià)格沒(méi)有大幅下跌的情況下，預計四季度玻璃整體產(chǎn)能有所下行，但依舊會(huì )維持高位。
地產(chǎn)需求預期轉弱
年初以來(lái)，央行和銀保監會(huì )開(kāi)始對房地產(chǎn)領(lǐng)域貸款進(jìn)行集中管理，房地產(chǎn)企業(yè)和居民融資環(huán)境收緊，多地開(kāi)始實(shí)行住宅用地供應"兩集中"制度，漲價(jià)較多的城市加大對房地產(chǎn)市場(chǎng)的調控力度。在調控政策收緊后，房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸降溫，銷(xiāo)售增速明顯放緩，房地產(chǎn)投資增速也有所回落。前7個(gè)月房屋新開(kāi)工面積增速已經(jīng)降至-0.9%，累計增速轉負增長(cháng)，地產(chǎn)相關(guān)需求預期走弱。
雖然今年房地產(chǎn)竣工端的相對強勢對于玻璃需求有較強的支撐，但是由于地產(chǎn)端回款難，導致門(mén)窗廠(chǎng)、玻璃深加工廠(chǎng)整體資金流承壓，對于高價(jià)玻璃沒(méi)有大量消化的能力。玻璃整體需求依舊存在，但是投機性需求被壓制。一方面，玻璃高價(jià)格壓制了投機性;另一方面，地產(chǎn)端走弱改變了需求預期。玻璃在供應相對高位的情況下，需求預期改變使得價(jià)格承壓。
綜上所述，玻璃在高價(jià)格下維持高利潤，整體供應依舊高于往年同期水平，四季度冷修復產(chǎn)的線(xiàn)基本持平，供應壓力存在。需求端，從中周期來(lái)看，地產(chǎn)端依舊受政策壓制，雖然竣工端節奏好于開(kāi)工端，但是由于地產(chǎn)資金吃緊，整體地產(chǎn)端回款慢使得地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)需求增量的難度較大。
對于玻璃來(lái)說(shuō)，今年旺季在供應增量的壓力下，需要需求維持上半年的水平才能保持住庫存不增。而玻璃上半年需求疊加了去年年底深加工廠(chǎng)停工的部分訂單后移，重回高點(diǎn)的難度較大，整體上，需求的不確定性大于供應的確定性。因此，需求難以起色，庫存累積，玻璃期貨下行的壓力增大。
因此2021年下半年的行業(yè)發(fā)展，應該以謹慎發(fā)展為大前提，控制好資金，將增長(cháng)率控制在穩定范圍內，將行業(yè)內人才儲備做好，加強行業(yè)人才系統建設為主，同時(shí)加快行業(yè)的改革轉型，促進(jìn)企業(yè)從內到外的全面升級，對未來(lái)經(jīng)濟下行壓力帶來(lái)的市場(chǎng)反饋做好預判與準備，重點(diǎn)關(guān)注："以基建托底經(jīng)濟、房地產(chǎn)穩中求進(jìn)"的建筑業(yè)、房地產(chǎn)政策走向。